"Сити‑XXI век": ни одно дерево в исторических границах парка XVIII века в Опалихе не тронуто

"Сити‑XXI век": ни одно дерево в исторических границах парка XVIII века в Опалихе не тронуто

Девелоперская группа "Сити-XXI век" опровергла распространенную в Сети информацию о якобы уничтожении застройщиком парка XVIII века в подмосковной Опалихе, девелопер намерен сохранить все здоровые деревья и пруды и создать настоящий парк еще большей площадью.

По информации пресс-службы компании, ни одно дерево в границах зеленых усадебных территорий прошлого не тронуто. Вся деятельность на участке ведется строго в соответствии с его градостроительным статусом и разрешительной документацией.

Участок в подмосковной Опалихе является частью территории бывшего ведомственного дома отдыха "Опалиха", который на момент его приобретения девелопером в 2014 году уже более 10 лет находился в брошенном состоянии, огороженный и закрытый для общественного доступа.

Со времен приватизации участок определен под жилую застройку, данный статус он имеет и на сегодняшний день. Каких-либо документальных или архивных подтверждений сохранности на участке парка XVIII века не имеется. Территория в ее нынешнем состоянии не может считаться вековым парком в силу фактов, подтвержденных дополнительными исследованиями: на участке всего четыре дерева возрастом от 150 до 200 лет, остальные деревья относятся к советскому периоду высадки; регулярность высадки, характерная для парка, при этом отсутствует.

Также добавляется, что отсутствие исторического наследия, тем не менее, не опровергает историю места.

В частности, в XVIII веке 1,5 гектара в центральной части настоящей территории, согласно архивам, были плодовым садом в хозяйстве дворян Николевых. Позже сад был расширен до почти 2,5 гектаров и превратился в древесный питомник князя Н.Б. Юсупова, который культивировал здесь разные породы деревьев.

"В этих исторических границах в силу преемственности девелопер сохранит все здоровые деревья и пруды и создаст настоящий парк еще большей площадью - почти 3 гектара (с прудами – 3,7 гектара). На текущий момент территория, отведенная под будущий парк, огорожена забором, ни одно произрастающее на ней дерево не тронуто", - комментирует девелопер.

Концепция будущего парка разрабатывалась на конкурсной основе профессиональными ландшафтными бюро в диалоге с местными жителями. Победителем народного голосования стало архитектурное бюро Асадова, которое предложило максимально сохранить естественно сложившуюся природную среду, провести комплекс оздоровительных мероприятий, облагородить пруды и учесть в благоустройстве интересы разных возрастных групп. На основе выигравшей концепции в настоящее время разрабатывается проектная документация на будущий парк.

После завершения работ парк будет передан городу и доступен для всех жителей Красногорска.

Отмечается, что оставшаяся – непарковая - территория будет развиваться в соответствии с действующим градостроительным назначением: на ней появится невысотная застройка (четыре-шесть этажей), детский сад, спорткомплекс, будет проведено комплексное благоустройство. Вся разрешительная документация на осуществление строительных работ получена. В настоящее время на этой территории ведется подготовка строительной площадки, обязательства по компенсационному озеленению предполагают последующую высадку деревьев-аналогов с коэффициентом 1,8. Никаких нарушений законодательства в части проводимых на участке работ не допускается.

Проект с парком является вторым миниполисом "Сити-XXI век" на территории Опалихи. Продажи в нем откроются в ближайшее время.

27.11.2018 19:06:14
Другие новости